فارواجاره خانه دلاری در تهران داستان جدیدی نیست. اگر به گوگل مراجعه کنید با اطلاعات قدیمی مشتریان خارجی این نوع واحدها و قانونی یا غیرقانونی بودن معاملات دلاری در بازار مسکن مواجه می شوید، اما با وجود تمام مشکلات بررسی های فوق نشان می دهد که منطقه 1 تهران دلاری شده است. بورس اجاره در پایتخت
به گزارش فرار، مالک واحد 360 متری نوساز زعفرانیه ماهانه پنج هزار دلار اجاره می گیرد و خبری از پول نیست. اجاره این واحد با احتساب 28 هزار تومان باید ماهانه 140 میلیون تومان باشد. البته رانت دلاری محدود به منطقه یک نیست و این نوع پرونده در سایر نقاط تهران نیز افتتاح شده است. به عنوان مثال یک واحد 60 متری در خیابان آزادی با طول عمر 16 سال به دلار اجاره داده می شود که مبلغ دقیق آن با توافق مستاجر تعیین می شود.
دلارهای اجاره ای در تهران اغلب در منطقه یک یافت می شود. آپارتمان 115 متری در برج نوساز 13 طبقه در منطقه محمودیه تهران به اتباع خارجی اجاره داده می شود و مالک این واحد ماهانه 2200 دلار از مستأجر خود طلب دارد.
با احتساب 28000 تومان مبلغ دریافتی موجر در ماه معادل 61.5 میلیون تومان است. این واحد دارای دو اتاق خواب، پارکینگ، انباری و آسانسور می باشد و از دیگر امکانات موجود در برج می توان به استخر، سونا و جکوزی اشاره کرد. در نزدیکی اردن، یک واحد نوساز دیگر با نصف اجاره ماهانه 1100 دلار به خارجی ها اجاره داده می شود. این واحد 130 متری دارای سه خواب و آسانسور و پارکینگ و انباری می باشد. در همین اردن خارجی ها می توانند با کمتر از هزار دلار اجاره در پایتخت ایران را تجربه کنند.
مالک یک واحد 90 متری با عمر ساختمانی 15 سال ماهیانه 700 دلار اجاره می گیرد که باید معادل 20 میلیون تومان باشد. این واحد دارای دو خواب و دارای پارکینگ، انباری و آسانسور می باشد. یکی از گران‌ترین فایل‌هایی که ما پیدا کردیم، واحد 360 متری زعفران است. اجاره ماهانه این واحد در آگهی پنج هزار دلاری معادل 140 میلیون تومان است. تقریباً با همان اعدادی که اشاره کردیم، موارد بسیار دیگری نیز در منطقه یک تهران وجود دارد که جزئیات آن در جدول زیر قابل مشاهده است.
اجاره دلاری آپارتمان مسکونی در شمال تهران
محل | تخت | سن ما | قیمت |
محمودیه | 115 متر | نوساز | دو هزار و 200 تومان |
اردن | 130 متر | نوساز | هزار و 100 دلار |
اردن | 90 متر | 15 سال | 700 دلار |
زعفران | 360 متر | نوساز | پنج هزار دلار |
ولنجک | 177 متر | شش سال | سه هزار دلار |
پارک وی | 140 متر | 18 سال | توافق |
اردن | 252 متر | هفت سال | 1800 دلار |
خیابان کج آبادی | 175 متر | 10 سال | 1750 دلار |
اجاره دلاری آپارتمان در سایر نقاط تهران
اجاره دلاری آپارتمان در تهران محدود به منطقه یک نیست و در سایر نقاط پایتخت پوشه های زیادی برای خارجی ها وجود دارد. یکی از این گزینه ها مثلا یک آپارتمان 150 متری در خیابان خرمشهر است که اجاره بها با توافق مستاجر تعیین می شود.
فردی که این آگهی را درج کرده است از عبارتی قدیمی بر خلاف قدمت ساختمان استفاده کرده و به آسانسور گم شده در آپارتمان اشاره کرده است. یا مثلاً در فاز سوم یک شهرک غربی، آپارتمان قدیمی دیگری به متراژ 200 متر و سه اتاق خواب وجود دارد که مستأجر باید خود را برای پرداخت 2500 دلار در ماه آماده کند. این برج دارای 26 طبقه و دارای آسانسور، انباری و پارکینگ می باشد.
واحد 60 متری خیابان آزادی به اتباع خارجی اجاره داده می شود با مبلغ دقیق توافق می شود. این آپارتمان طبقه چهارم است اما آسانسور ندارد. یک واحد 300 متری دیگر در خیابان شریعتی وجود دارد که اجاره بها آن به یورو و توافقی محاسبه می شود.
اجاره دلاری آپارتمان های مسکونی در سایر نقاط تهران
محل | تخت | سن ما | قیمت |
خیابان خرمشهر | 150 متر | سازنده قدیمی تر | توافق |
فاز سوم شهرک غربی | 200 متر | سازنده قدیمی تر | دو هزار و 500 تومان |
خیابان آزادی | 60 متر | 16 سال | توافق |
خیابان شریعتی | 300 متر | 18 سال | توافق |
